1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
グラン・コート海浜幕張
千葉県千葉市美浜区浜田二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩16分
2000年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
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10階 / 71.3㎡の場合
相場
3,059万円
42.9万円/㎡
1,459
2,526
3,592
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,592万円
35.4万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月27日
グラン・コート海浜幕張
2,780万円（39.0万円/㎡）/ 10階 / 71.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 39.0万円 | 10階 | 71.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 39.0万円 | 10階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 41.8万円 | 10階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,090万円 | 43.3万円 | 10階 | 71.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,630万円 | 38.5万円 | 5階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,630万円 | 38.5万円 | 5階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | グラン・コート海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ファーストウイングC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 3,750万円 | 48.2万円 | 77.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/15 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,740万円 | 42.9万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/16 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,450万円 | 31.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/14 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/15 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,570万円 | 44.4万円 | 80.48㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。